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2024-09-05 15:10:21

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　　全套基础知识汇总 房地产销售专业知识篇 第一节：常用名词解释 1、产权证书：是指“房屋所有权证”和“土地使用权证” 2、私房：也称私有住宅、私产住宅。是由个人或家庭购买的住宅。 3、二手房：即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二交易则为“二手” 4、期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间 的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 5、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房 时应签出售合同。 6、外销房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品...

　　全套基础知识汇总 房地产销售专业知识篇 第一节：常用名词解释 1、产权证书：是指“房屋所有权证”和“土地使用权证” 2、私房：也称私有住宅、私产住宅。是由个人或家庭购买的住宅。 3、二手房：即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二交易则为“二手” 4、期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间 的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 5、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房 时应签出售合同。 6、外销房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。可出 售给国内外的企业，其他组织和个人。 7、内销房：由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，可出售给当地企 事业单位和居民。 8、准现房：指房屋主体已基本封顶完工，过程正在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 9、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有 10、共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。 11、尾房：又称扫尾房，是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。 12、烂尾房：指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误

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